中资银行据报加速处理房地产坏账 以释放资源提振经济

知情人士透露，为响应决策者号召协助提振中国经济，中国大型银行正加速核销不良房地产贷款以清理资产负债表。

彭博社星期四（3月27日）引述匿名知情人士报道，中国金融监管机构近几个月已敦促包括工商银行在内的商业银行优先处置房地产不良贷款。他们称，部分银行今年已将地方分支行核销此类债务的全年额度提高了一倍。

这一举措凸显了中国决策者加速化解房地产坏账的决心，因为持续数年的楼市危机可能进一步侵蚀资产负债表、让银行难以持续支持政府希望导向的领域。

在净息差创新低、坏账不断增加的背景下，中国的银行已然很难盈利。中国官员还在为所有大型银行制定补充资本的计划。

根据中国银行监管机构的数据，中国金融业2024年不良资产处置规模达创纪录的3.8万亿元人民币。虽然官方数据没有按行业细分，但分析师表示，发放给房地产开发商的贷款占了大部分。

惠誉表示，房地产开发贷款在其追踪的中资银行信贷余额中约占6%至7%，过去几年该领域的不良贷款率相对稳定地处在4%至5%。

知情人士说，加速处理这些贷款，意味着银行将能够腾出资源去经营其他业务。